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就在这几天，李超人的长江实业在5月之后，又一次展现了自己的丰硕成果。
77年李超人虎口拔牙，抢来的两大地铁物业的第二个，也就是金钟地铁站上盖物业——海富中心，如今正式在报纸上开始了售卖广告。
海富中心一共有两栋，一栋32层，一栋33层，总共售价超过9.8亿港币，数目非常的庞大。
原本大家以为，就算是之前有中环地铁的环球大厦成功案例在先，这一次的金钟地铁物业却价值提升了许多，从5.92亿到了9.8亿，恐怕不能再6个小时卖光了，至少也得三五天乃至一周吧？
但李超人用事实告诉了他们，什么才叫香馍馍大家抢。
开盘当天，海富中心9.8亿港币的物业就卖掉了9成，剩下的一成，都是因为政.府部门下班了，没办法办理手续，所以才不得已拖到了第二天。
第二天上午9:30分，剩下的一成也被昨天预定好的买家们买下，顺利的在政.府部门备案登记。
至此，海富中心两天售罄，长江实业狂揽9.8亿港币的销售额，让所有人都震惊不已，也让无数的地产商们知道了，地铁站上盖物业有多么的红火，是多么大的一块肥肉！
当然很多人也知道，其实两个地铁上盖物业加起来的15.72亿港币，利润虽然高达5亿多，但实际上李超人能拿到的应该不会超过1亿，超过80%的利润，都被地铁公司拿走了。
让出绝大部分的利益，只占有不到20%的利润，这就是当初李超人争夺招标成功的最大胜出因素。
长江实业辛苦了一年多的时间，耗费了无数的人力物力，收入却还比不上自己在中环、尖沙咀、九龙地区拿一块地修房子的利润高，在一些人眼里看起来，实在是亏大发了。
可只要是有点见识的人都会知道，这一次的成功，绝对不是用金钱可以衡量的。
首先第一个，李超人击败了英资的财团，成为了香江第一个地铁上盖建筑物的承建商，就很是为华人财团争了一口气。
要知道，金钟站上面的那一条街，就叫渣甸街啊！
渣甸代表着什么意思？
它就是怡和财团的创始人的姓氏，以他的姓氏命名的这条街，可想而知上面有多少怡和财团的物业在里面。
当初怡和财团也是信心满满，觉得这一次的地铁上盖物业板上钉钉是自己的了，可没想到李超人横下一条心，让出了绝大部分的利益，一举拿下了第一次地铁的这两个中心站点的物业修建权，不但狠狠的打了英资财团的脸，还让香江政.府和地铁公司看到了香江华人商人的力量。
说白了，李超人这就是一举成名了！
从当初很勉为其难的挤进“华资地产五虎将”行列的小老弟，一下子成为了横空出世的新秀，锐不可挡。
从此，地铁公司在招标其它地铁站点上盖建筑的时候，就不会偏向英资财团，而会给华资财团更多的机会，这也就是李超人立下的功劳了。
然后还有一点，许多人现在还不知道的。
李超人本来是一直想要和汇丰大班沈弼建立良好的私人关系的，但沈弼一直不怎么搭理他。
也就是勇夺中环和金钟的地铁上盖物业权开始，沈弼才觉得李超人有点魄力，等到这两个地铁上盖物业的火爆卖出，一下子就让沈弼对李超人刮目相看，觉得这个戴着眼镜的中年人很有能力，未来肯定是香江经济的中坚力量。
由此，沈弼和李超人才开始了十几二十年的紧密合作关系。
也是从沈弼欣赏李超人开始，获得了汇丰银行庞大资金支持的李超人，才算是真正的踏入了迅猛发展的轨道。
略开这些以后的事情不提，李超人两天卖完海富中心的物业，狂揽9.8亿的收入之后，直接反映出来的效应就是在股市，长江实业的股票一口气暴涨了17%，达到了6.38元。
而此时殷俊早已完成了对长江实业的收购布局，手里握有520万股的殷俊，平均收购价格是6元一股，现在的账面利益就超过了260多万港币。
短短几天就有这么多的收入，也难怪那么多人为了股市而疯狂，难怪香江除了小孩子，连老爷爷老奶奶也在炒股了！
然后娱乐版上面，此时同样也有一个非常耀眼的人物出现。
他的名字叫做张国容，宝丽金力推的当红炸子鸡。
在两周之前，宝丽金为张国容推出了第二部的专辑——《新鸳鸯蝴蝶梦》。
这张前世从来没有出现过的唱片，是华语和粤语混合着的，第一主打歌曲就是如今火爆全亚洲、几乎是妇孺皆知，大家都能唱的《新鸳鸯蝴蝶梦》。
不说别的，单凭着这一首歌，无数的《包青天》的电视迷们，就会积极的买账。
第一个星期，《新鸳鸯蝴蝶梦》香江发售破白金销量，销量为73227张，而在全亚洲区域的唱片销量，已经直接突破了270000张！
就这第一周的销售，就已经接近两年之前，许贯杰的《半斤八两》在东南亚拿下的380000多张的销售记录。
所有的行业内部的人，都几乎在推测，最多三周时间，《新鸳鸯蝴蝶梦》就会突破《半斤八两》的东南亚销售记录，而且很有可能成为第一个销量过50万张的歌手。
因为《半斤八两》是全粤语的歌曲，又很多口水歌，在东南亚也就是粤语范围区能卖不少，其它华语区是卖不了多少的。
而《新鸳鸯蝴蝶梦》却是粤语和华语各一半，在唱歌的技巧上，还有歌词的优美程度上，在主题曲的流传程度上，都要远远的超过《半斤八两》，所以超越《半斤八两》是没有一点压力的。
当然了，也因为《新鸳鸯蝴蝶梦》想要讨好所有的观众，而张国容又没有许贯杰那样强大的影响力，所以《新鸳鸯蝴蝶梦》在香江的销售量，是多半卖不过《半斤八两》的。
对于这个论点，殷俊是非常赞同的。
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